11億円超の保証金詐欺は「刑事犯罪の域」…韓国俳優、契約満了日にも前事務所会長から返還なし

歌手兼俳優イ・スンギ側が、前所属事務所の親レーベルOne Hundredのチャ・ガウォン会長から、未だに保証金を返還されていない状況を伝え、詐欺被害を主張した。

8月6日、イ・スンギの法律代理を務める法律事務所ヒョンミョンのユン・ヨンソク、チャン・ジェウォン弁護士は、「最近チャ・ガウォン氏が拘束されたことに加え、本日付でアーティストとチャ・ガウォン氏が締結したチョンセ契約の満了日が到来し、関連する内容を立場文の形式で整理し、お伝えする」と伝えた。

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チョンセとは、毎月の家賃を支払う代わりに、入居時に高額な保証金を家主に一括で預ける韓国特有の賃貸制度を指す。

法律代理人は、「アーティスト（イ・スンギ）は、今回のチャ・ガウォン氏の保証金未返還問題が単なる民事上の債務不履行ではなく、刑事犯罪の領域にあると判断している。俗に『保証金を返還する意思や能力がないにも関わらず、騙し取ること』を『チョンセ詐欺』と呼ぶ」と綴った。

続けて、「本件では、単に賃貸人に保証金を返還する意思や能力がなかったことを超え、有名芸能人に巨額の融資を受けさせて、高額のチョンセ契約を締結させた後、その保証金を騙し取る『高度な詐欺手法』が『戦略的に導入』されたとみられる」と述べた。

具体的には、「特にチョンセ契約の締結前、さらにアーティストがチョンセ契約自体を考慮していなかった時点で、すでにチャ・ガウォン側はアーティスト名義でチョンセ融資を受けさせる準備をしていたとみられる」と主張した。

加えて、「チャ・ガウォン側は、該当する部屋をヒョリム産業側に70億ウォン（約7億7000万円）台ですでに売却していたものの、突如売買契約を解除し、それを隠したまま所属アーティストと既存の売買代金より高い金額でチョンセ契約を結ぶ目論見で『イ・スンギ担保物件』として鑑定評価を受けた」と語った。

そして、「これによって、融資審査を行う前にすでに約73億ウォン（約8億円）という規模の融資があることを知り、それに合わせてチョンセ契約を準備したとみられる」と主張した。

また、「そしてチャ・ガウォン夫妻は、保証金を受け取った直後、信託会社から高額不動産の所有権を移転してもらった。このような状況を鑑み、チャ・ガウォン側は上記の不動産の買収に必要な資金源を模索していたなか、有名芸能人に高額のチョンセ融資を受けさせた後、事実上その融資資金を個人的に使用し、チョンセ契約終了時にこれを返還しないという形の詐欺犯行を計画的に構想したものと考えられる」と推測した。

その上で、「これについては、追って捜査機関で事実関係と容疑が明らかになるだろう」と伝えた。

法律代理人は、「チャ・ガウォン氏は拘束されたが、共犯者は変わらず過ちを反省しないまま、チャ・ガウォンの犯罪収益で贅沢な暮らしをしている。上記のチョンセ契約の件のみを見ても、チャ・ガウォンの配偶者、不動産仲介、融資および鑑定評価の関連者など、複数の共謀者が歯車のように自身の役割に合わせて行動したとみられる」と指摘した。

そうしながら、「今回のチャ・ガウォン氏の拘束により、複数のスタッフやアーティストが少しばかり安心できるようになった。しかしながら、依然としてチャ・ガウォン氏を主軸とした集団が犯してきた罪は多数残っており、今後も複数の捜査が続くとみられる」と述べた。

最後に、「今後このような類の犯行が再発しないよう、チャ・ガウォン側の厳罰に向けて努める一方、本来の芸能活動にも最善を尽くす」と付け加えた。

なお、2024年7月、イ・スンギは、チャ・ガウォン会長が所有するソウル龍山（ヨンサン）区漢南（ハンナム）洞の住宅に保証金105億ウォン（約11億6000万円）でチョンセ契約を締結した。イ・スンギは73億ウォン（約8億円）の融資を受けたものと見られている。

こうしたなか、チャ・ガウォン会長は、8月3日に詐欺の疑いで逮捕された。

彼女は、株式会社ノーマスと、自身が運営する芸能事務所に所属する芸能人の知的財産権（IP）を利用した事業契約を締結した後、242億ウォン（約27億円）の前払金を受け取ったものの、実際に事業を行わなかった疑いが持たれている。被害額は約300億ウォン（約33億円）に上ると判明している。

◇イ・スンギプロフィール

1987年1月13日生まれ。2004年にソロアルバム『The Dream Of A Moth』でソロ歌手としてデビューした。歌手のみならず、バラエティや俳優業でも頭角を現し、マルチタレントとして活躍。オーディション番組『PRODUCE 48』ではメイン司会役を務めた。主な出演作にドラマ『華麗なる遺産』『キング～Two Hearts』『花遊記』『Vagabond／バガボンド』などがある。2023年4月、『宮廷女官チャングムの誓い』出演女優キョン・ミリの娘でもある女優イ・ダインと結婚。2024年2月に長女、2026年7月に長男が誕生した。

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