idea株式会社、築古戸建の売却診断ツールをリリース──Q5「相続不動産か」で相続空き家3,000万円控除診断ツールへ接続、2つの診断ツールを連携
Q5で相続不動産かを判定／相続空き家3,000万円控除の適用期限は2027年12月31日（本日8月17日時点で残り501日）／2つの診断ツールを連携し、売却方針と税制の両方を無料で確認可能／首都圏4都県対応
idea株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：清野秀之）は、2026年6月11日、築古戸建の売却診断ツール「築古戸建 売却診断」（https://i-dea.co.jp/shindan/sell/）をリリースしました。
■ 相続不動産に対応した設計
築古戸建の相続オーナーは「売却方針」（買取・仲介・解体のどれが向いているか）と「税制」（3,000万円控除の適用可否・節税額）の両方を確認する必要があります。本ツールはQ5で「はい、相続した物件」を選ぶと、相続空き家3,000万円控除の無料診断ツール（https://i-dea.co.jp/assess/sozoku-akiya/）へ接続する導線を提示します。
【相続空き家3,000万円控除の共通期限】
● 適用期限：2027年12月31日
● 本日8月17日時点で残り501日
● 期限切れによる追加税負担：譲渡益3,000万円ケースで最大609万円
■ 診断ツールでできること（実装機能）
● 5問で判定（築年数／物件状況／急ぎ度／解体希望／相続不動産か）
● 買取・仲介・解体の3方式から向いている方法を判定
● Q5で相続不動産の場合は3,000万円控除診断ツールへ接続
● 診断後に無料売却査定（最短翌日通知）に接続
● LINEで写真を送るだけで査定を依頼できる導線あり
● 秘密厳守・無料
■ 対応エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
■ 参考
出典：国税庁タックスアンサーNo.3306／総務省『令和5年住宅・土地統計調査』
※本ツールは概算判定です。実際の査定額・売却方法の確定は個別査定にてご対応します。相続税・譲渡所得税の確定は税理士または税務署にご確認ください。idea株式会社は税理士法上の税理士業務を行いません。
■ サービスURL
▼ 築古戸建 売却診断（無料・5問・秘密厳守）
https://i-dea.co.jp/shindan/sell/
▼ 相続空き家3,000万円控除 かんたん診断（無料・匿名・登録不要）
https://i-dea.co.jp/assess/sozoku-akiya/
▼ 無料売却査定の申込み
https://i-dea.co.jp/contact/
■ 会社概要
会社名：idea株式会社
所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-1-1 いちご恵比寿グリーングラスビル6F
代表者：代表取締役 清野秀之
設立：2013年8月29日
事業内容：不動産業（宅地建物取引業）
免許：東京都知事(2)第102574号
対応エリア：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
URL：https://i-dea.co.jp/
配信元企業：idea株式会社
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