空間データ活用プラットフォーム「スペースリー」を運営する株式会社スペースリー（所在地：東京都渋谷区、代表取締役：森田 博和）は、不動産事業者に対し、魅力的な「シェアする物件/住宅コンテンツ(*1)」としてオンライン内見用VRコンテンツをはじめ、物件の室内・外観画像・動画の撮影や編集管理、SNS用ショート動画作成・販売図面作成などが可能なソフトウェアを提供しています。
このたびスペースリー主催の「みんなで作る AI空間デザインアワード」において、多くのエントリー作品の中から大賞・社員賞作品が選ばれましたので、ここに発表いたします。
ユーザー自身の手で気軽にCG家具配置を行える「AI空間設計」機能を使って、数多くの魅力的なバーチャルインテリアコーディネートが披露されました。
スペースリーでは生成AIを活用した家具配置の機能も提供しており、AIによる画像生成技術と人のクリエイティビティを掛け合わせた人とAIの協働も推進していきます。
「AI空間設計」機能の詳細は、ぜひ動画をご覧ください。
https://www.youtube.com/watch?v=eAaMBEoxupA
大賞は、一般ユーザーからの投票数が最も多かった作品に贈られます。また、スペースリー社員賞は社員からの投票により決定されました。
- 家族が過ごしやすいお部屋をイメージした「ファミリー物件部門」
- 生活イメージが湧きやすいシングルルームを演出する「シングル物件部門」
- そして高級レジデンスの空間をラグジュアリーに演出する「高級物件部門」
上記3部門における、それぞれの受賞作品を下記に紹介いたします。
◼︎ 大賞作品紹介 ◼︎
ファミリー物件部門 大賞
受賞者： 株式会社アーバン企画開発
作品URL：
https://spacely.co.jp/urbankk_1/ai_spacedesign_award_family_apply
北欧風のインテリアでまとめたコーディネート力が高評価。出窓にテレビを配置する空間活用力にも注目が集まりました。シンプルかつ整ったインテリアコーディネートが大賞に輝きました。
受賞者からのコメント：
このたびは大賞をいただき、誠にありがとうございます。どのようなご家族が暮らすのか、その日常を思い描きながら空間を構成しました。これからも、暮らしの物語を感じていただけるような部屋づくりを目指してまいります。今回の受賞を大変うれしく思っております。
シングル物件部門 大賞
受賞者： 株式会社 平田不動産 平田 稔 様
作品URL：
https://spacely.co.jp/hiratafudousan_vr/ai_spacedesign_award_single_apply2
ライトグリーンのファブリックや観葉植物でひと癖を加えたコーディネート。キッチンと居住空間の間に置いた小さなテーブルで、ワンルームをゆるく区切ったのも小技が効いています！
受賞者からのコメント：
この度は栄えある賞をいただき誠にありがとうございます。限られた空間を生かした、風通しのよい空間になればと楽しんで制作しました。スペースリーの取り組みが住まいと人をつなぐ選択肢としてさらに広がっていくことを願っております。
高級物件部門 大賞
受賞者： 株式会社Rebron（レブロン） 平田 聖太郎 様
作品URL：
https://spacely.co.jp/rebron/ai_spacedesign_award_luxury_apply2
飾り棚などラグジュアリーな家具チョイスながらも、空間にゆとりを持たせた家具配置が提案力の高さを感じさせる。シーリングファンの使い方など、視線の誘導もうまく決まっている作品です。
受賞者からのコメント：
このたびは、大賞という大変栄誉ある賞をいただき、誠に光栄です。 本作品では「洗練された大人の空間」をテーマに、上質な素材感と色彩のバランス、そして空間に生まれる“間”を大切にしながら、心から落ち着けるラグジュアリーモダンを表現しました。VRという表現手法を通して、質感や奥行き、光のニュアンスまで体感できる空間づくりを意識しています。
今回の受賞を励みに、今後も空間がもたらす豊かさや心地よさを追求していきたいと思います。ありがとうございました。
◼︎ 社員賞作品紹介 ◼︎
ファミリー件部門 社員賞
受賞者： 有限会社 藤建ホーム 松本 晋 様
作品URL：
https://spacely.co.jp/token_home/ai_spacedesign_award_family_apply
ダイニングとリビングを大型家具ではっきりとゾーニングし、さらにファミリーを配置することで「生活イメージ」が見えやすくなっています。住む人のイメージがわかりやすく、目につく作品でした。
受賞者からのコメント：
社員賞に選んでいただきありがとうございます。AI空間デザインはちょっとしたコツさえ掴めばとても簡単にインテリアの提案ができます。おすすめです。
シングル件部門 社員賞
受賞者： 株式会社佐藤工務店 渡邊 三紀 様
作品URL：
https://spacely.co.jp/satoh-21_02/ai_spacedesign_award_single_apply
ベッドとデスクの間にキャビネットを配置することで、ワークスペースと居住空間をゆるく区切った配置が素晴らしいです。初めてAI空間設計機能を利用したとは思えない、こなれたコーディネートが素敵です。
受賞者からのコメント：
今回の作品の応募をきっかけに家具配置機能を使いました。操作で精一杯でなかなかデザインまでこだわることができませんでしたが、社員賞をいただくことができてとても嬉しいです！！
これからもスペースリーの機能をもっと使いこなしていけるようにしていきたいです！
高級件部門 社員賞
受賞者： 株式会社のうか不動産 古戸 美紀 様
作品URL：
https://spacely.co.jp/noka_realestate/ai_spacedesign_award_luxury_apply
視覚的なインパクトの大きい個性的な家具が物件のラグジュアリーさを引き立てています。モノトーンで冷たい印象になりがちなところを、グリーンで暖かみを加えたコーディネートがGOOD。
受賞者からのコメント：
この度はスペースリー社員賞を頂くことができ、大変光栄です。
楽しく作成させていただき、投票期間中には皆様の多様な作品に触れ、多くの学びを得ることもできました。同じ空間から全く異なる作品が出来上がる面白さを感じております。
このような貴重な機会を設けていただき誠にありがとうございました。
◼︎「AI空間設計」による手早い家具配置 ◼︎
スペースリーは創業から現在に至るまで、パノラマ画像に関するサービスを提供してまいりました。その中で空間データに関連する技術を培い、豊富なデータを蓄積しています。
今回、応募者の皆様に作品創作に使っていただいた「AI空間設計」もその一環です。
インテリアコーディネーター監修によるバーチャルホームステージングサービスの提供は、近年の賃貸、売買、住宅売買における購買層のイメージアップ、ひいては反響率アップに繋がる欠かせないサービスになりつつあります。
しかし、インテリアコーディネーターの監修を待たずに、自身で家具イメージを即座に生成したいシーンも時にはあります。生成AIのプロンプトを考えずとも、自身で気軽に家具配置を施せたら、と考えるシーンもあるでしょう。
そうした事業者ユーザーのニーズに応えるために、スペースリーでは「AI空間設計」をデフォルト機能として多くのスペースリーユーザーに開放しています。
本アワードが、多くのユーザーの皆さまに「AI空間設計」を実際にご活用いただく機会になれば幸いです。
◼︎「AI空間設計」の今後の展望 ◼︎
2026年にはパノラマ画像への家具配置だけでなく、通常の空室物件画像に家具配置を生成する「AI家具配置」機能(R)️の提供を開始しています。
パノラマ画像で実現してきたCG家具配置に加え、静止画でも家具を「消す」から「置く」まで一貫して対応することで、物件写真のコンテンツ品質を包括的に向上させていきます。
人がクリエイティビティを発揮するために自身の手で行う「AI空間設計」と、AIで手軽に行うことができる「AI家具配置」。こうしたサービス開発を通じてスペースリーは【AIと人との協働】を推進してまいります。
そしてこうした取り組みを通じて、スペースリーは「シェアする物件コンテンツ」の価値をさらに拡大し、不動産事業者とエンドユーザー双方に貢献してまいります。
(*1)「シェアする物件/住宅コンテンツ」とは、不動産事業者に対してスペースリーが提供しているオンライン内見コンテンツ（360°VRコンテンツ）、物件の室内・外観画像・動画の撮影や編集管理、SNS用ショート動画作成・販売図面作成などのコンテンツの総称です。スペースリーではコンテンツを作成するだけではなく、業者間及びエンドユーザーへカンタンにシェアし、意思決定を支援することを目指して機能の開発、提供を行っています。
■ 株式会社スペースリー概要
360度VRコンテンツ制作と活用のためのクラウドソフト「スペースリー」は、2016年11月の開始以来、不動産・ハウスメーカーなどの分野を中心に15,000以上の利用事業者にサービス提供されています。リーズナブルな価格、 直感的な操作で、 ウェブブラウザで再生可能な高品質のパノラマVRコンテンツを制作・編集・管理、活用までが一括してできるクラウドソフトです。株式会社スペースリーは、パノラマ写真を3Dコンテンツに変換する機能や、VRコンテンツ上で家具のシミュレーションやサイズ推定ができる「AI空間設計」機能などの技術力を特徴とし、360度空間データや視線データの活用のためのAI x VRの研究開発を推進するSpacely Labを運営しています。
■ 株式会社スペースリー 会社概要
社名 ：株式会社スペースリー
URL ：https://spacely.co.jp
代表者：代表取締役 森田 博和
資本金：7.6億円（資本準備金含む）
設立年：2013年8月
所在地：〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-6-2 第2矢木ビル3F
・サービスサイト：https://spacely.co.jp
・サービス紹介動画：https://youtu.be/70sOPH9ONII
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