20～30代男女、住まいの理想「80平方メートル」現実「60平方メートル」…有楽土地調べ

　有楽土地は9日、千葉県習志野市に“船橋10分家族の森プロジェクト「Green Green」”モデルルームを公開するのにあたり、「住まいに関する意識調査」を実施した結果を公表した。

　この調査は、既婚・子どもありで、東京・千葉・埼玉・神奈川のいずれかの賃貸マンションに居住する20～30代男女500名を対象としたもの。まず、「現在の住まいを選ぶ際に重視した点」を聞いたところ、「間取り」（71.6％）、「駅からの近さ」（57.4％）、「通勤の利便性」（57.2％）などが上位となった。しかし「今後の住まいを選ぶ際に重視したい点」については、1位は同じく「間取り」（79.0％）だったが、2位以下は「子どもの教育環境」（73.8％）、「日当たり」（70.8％）という結果に変わった。「家の購入を検討するタイミング」については、1位「資金繰りが整った時」（34.2％）、2位「子どもが就学する時」（18.8％）、3位「子ども（第一子）が産まれた時」（8.4％）となり、資金準備以外には、子どもの成長の節目が検討のきっかけになっていた。

　続いて、「現在の住まいの広さ」について聞いたところ、もっとも多かった回答は「60平方メートル未満」（41.8％）だったが、「今後、購入するとした場合の理想の住まいの広さ」としては、「80～84平方メートル」が1位になり、住まいの広さの「理想と現実」に、20平方メートル以上もの差が見られた。ちなみに、「現在住んでいる家を『狭い』と感じたことはありますか？」という質問には、77.6％もの人が「ある」と答え、7割以上が「現在の家は狭い」と感じているという結果になった。

　さらに、住環境の1つとして、緑等の自然環境についても調査。「今後、住まいを購入する場合、緑等の自然環境の豊かさを考慮しますか？」と聞いたところ、81.6％の人が「考慮する」と回答した。また「子育ての観点で、緑等の自然環境の豊かさを考慮するか」という質問には、85.6％が「考慮する」答え、約8割が「自然環境を重視」していることが分かった。なお、自然環境が豊かな場所に住んだ際に「子どもといっしょにしたい遊び」としては、1位「バーベキュー等の食事」（54.4％）、2位「スポーツ」（52.8％）、3位「ピクニック」（51.2％）、4位「森林浴」（45.0％）、5位「家庭菜園（土いじり）」（40.0％）という声が多かった。また具体的な住まいとして、緑等の自然環境やや共用施設も備わった「大規模マンション」への興味を聞いたところ、「興味がある」とした人は全体の59.2％と過半数になった。興味がある点としては、「セキュリティ環境」（69.6％）が最も多く、次いで「共用施設充実度」（57.4％）、「施設内の緑等の自然環境」（50.0％）などとなった。

　ちなみに2位の共用施設に「必要と感じるもの」としては、「駐輪場」（72.6％）、「24時間ゴミ集積場」（70.4％）、「ゲスト駐車場」（59.4％）など、日常生活に必要なもののほか、「公園」（52.0％）、「キッズルーム」（36.8％）、「遊具」（34.4％）なども上位にあがった。